Нижегородской области * Вице-президент Нижегородской области Геннадий Суворов, заседание комиссии состоится по защите несовершеннолетних и их прав при Правительстве области (11,00 Кремля korpus1, зал официальных делегаций). * Спасское В деревне министра сельского хозяйства и продуктов питания в Нижегородской области, Алексей Морозов проведет зональное совещание по подготовке сельскохозяйственных предприятий в регионе для нормальной работы на местах осуществляли весной 2010 (11,00 региональных). * Министр государственной собственности на землю и ресурсы, Нижегородская область, Александр Макаров, проведет пресс-конференцию, говорить о нем как о результате службы в первом квартале 2010 года, экзамены на разработку и кадастровой стоимости аренды земли в летнее кафе (11,00 ул. Рождества, 24). * В дисциплинарной воинской части будет посетить заседание Комиссии по праву благодати в Нижегородской области (11.20, Володарский район, Мулино). * В Нижегородской области будет в тот же день следующую информацию: "Подготовка к 65 – летию победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг." Чувашской /> <комн Республика * Там состоится внеочередное заседание Государственного Совета Республики Чувашии, вопрос согласия в регионе привело к назначению министров (10,00). * Состоялась пресс-конференция, посвященная XIV Международный фестиваль балета "(14.00, театр оперы и балета).
* Оренбургской области ", Владислав Третьяк Кубок откроется в Орске (12.00, Дворец спорта" Юбилейный "). * живой разговор Оренбург "Авторадио" ответ заместитель мэра Оренбургской по социальным вопросам Людмила Марченко (17:00-18:00, тел: (3532) 77-44-72, 31-22-77).
Башкортостан * Главный налоговый инспектор Департамента налогообложения управления Федеральной налоговой службы Республики Башкортостан Алевтина Тулаева граждане будут получать декларативный кампании 2010 (10.00-12.00, г. Уфа, ул. Цюрупы д.100).
* Пермская делегация начинает официальный визит в Национальное Законодательное собрание Пермской коллегам в Удмуртии. Визит продлится два дня. * комиссара по правам человека в Пермском крае будут предоставлять ежегодный отчет "(17.00, ул. Куйбышева, 14, зал заседаний правительства). * исполняющий обязанности министра культуры Бориса Мильграма примет участие в открытии выставки "меццо-тинто: открытие нового света", который будет предоставлять Пермяцкий современной американской печати и продлится до 9 мая (15:00 комсомольский проспект, 4). * Будет окончательным супер областного конкурса "Учитель года" для победителей в категории "учитель", "Лидер в области образования, учителя и школьного образования" институт ", учителя называют" образования ", учитель начального и среднего профессионального образования (14.00, ul.Leonova, 14). * Открытый фестиваль парикмахерского выставка, косметология, ногтевой сервис, профессиональная косметика, оборудование и технологии для салонов красоты, а также услуги в косметической промышленности. Выставка "Империя красоты" будут на 11 апреля (12:00, Бульвар Гагарина, 65). * Там не будет гражданской панихиды в связи со смертью от 6 апреля после продолжительной болезни был начальник полиции, в районе Перми Валентина Герцена, который возглавлял агентство с 2001 по 2003 год (12.00, ул. Сибири, 20).
* Ульяновской области пройдет заседание региона Правительство Ульяновской, на котором будут рассмотрены результаты здравоохранения, образования, жилищного строительства и топливно-энергетического комплекса, жилья, социального обслуживания и управления финансами в 2009 году (8,00 пл. Ленина, 1, 4 этаж). * Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов будет круглый стол готовности обсуждения фермеров к Ульяновской области в весенний посев (12,00, LLC Stroyplastmass-Агропродукт ", с. Salmanovka Ульяновской области. 11,05 журналистов покинуть отель" Советский "). * Там будет проведен семинар по городу: "Методы взаимодействия и консолидации всех участников образовательного процесса: учителя, ученики, родители (10,00, Бульвар фестиваля, 7). * В Ульяновской областной театр драмы состоится премьера пресс-конференции, "Не оставляй меня …" искусства Алексей Дударев, посвященной 65 лет Великой Победы, режиссер Георгий Макаров, генеральный директор театра Димитровград Драматическое имя А. Н. Островского (15.00, малая сцена). Саратовская область
* Губернатор Саратовской области Павел Ипатов сделать рабочую поездку в Советский городской округ, где он будет рассматривать сектора недвижимости и коммунальных услуг, посещения ветеранов квартиры, ремонт в осуществлении мер по восстановлению жилья встречи с ветеранами и преподавателей, посетить школу № 1 в степи и организации встреч с лидерами общин на перспективы развития пост-советском пространстве. * Министерство культуры Саратовской дальше: "Перспективы Саратовский академический театр юного зрителя им. П. Киселев. Способы защиты и отстаивания интересов зрителей в репертуаре (11,00, Саратов академический ТЮЗ Киселева З. П.). * На 65-й годовщины Великой Победы будет показывать "Frontline доклад", выставки, хроника глаза войны Евгения Халдея, Александр Stabenova, Джордж Платонов, оператор Давид Ибрагимов (16.00, Саратовский областной музей краеведения.) * начинается Кубок России в баскетбольной команде, одним из наиболее важных групп на юге лиги команды Автодор "(Саратов) -" Динамо "Ставрополь (Ставрополь), (17.00, г. Саратов, ФОК" Звездный "). * пройти, и все-русский хоккей конкуренции между группами молодежи родился в 1998 году ", Владислав Третьяк Cup (14.00, г. Саратов, ЛДС" Кристалл "). РЕСПУБЛИКА
* обязанности премьер-министра РТ Равиль Муратов, будет заседание, на котором планируется обсудить проект решения Правительства Республики реабилитации заключенных (10.00, Казань, пл. Свободы D 1. совещания номер кабинета RT). * В Казани состоится совместное заседание коллегии Министерства торговли и промышленности Республики Татарстан и Ассоциацией предприятий и предпринимателей в республике, с целью обсуждения результатов промышленных предприятий в первом квартале 2010 года и задачах на внедрение информационных технологий для повышения эффективности управления производством (13,30 , г. Казань, Сибирский тракт, 34). * парламента Татарстана состоялось заседание комитета Госсовета РТ по социальной политике (14.00, Казань, пл. Свободы, 1, Государственный Совет РТ). * В Нижнекамске пройдет заседание национальной штаб-квартиры в строительство комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических производств на сумму свыше 220 миллиардов рублей, которые будут решать проблемы эффективной обработки кислых углеводородов (9,00, Нижнекамск, Inc "ТАНЕКО). * Министерство экономики Республики Татарстан состоялась пресс-конференция, посвященная созданию в стране производства иммунобиологических и биофармацевтических препаратов, это международная фармацевтическая Татарстан-мексиканской проекта Bionovaks (10,00, г. Казань, ул. Московская, 55). * Министерство по делам молодежи, спорту и туризму Республики Татарстан состоялась пресс-конференция, в которой молодежных лидеров организаций в Республике представят свои проекты и инициативы по случаю 65-летия Победы в Великой Отечественной войне (11.00, г. Казань. Петербург , 12). * Проповедь будет первый концерт "Песни государства и ансамбль танца Республики Татарстан" долг. Мужество. Честь ", посвященная 65-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов (18.00, Татарской государственной филармонии происходит от Тукая). При перепечатке и ссылкой на РИА "Новости" обязательна.
В первом квартале ввести в Новосибирской области в 145 800 квадратных метров. метров жилья, сказал он, "Ведомостям" руководитель регионального инспекции Виталий Ивлев Gosarhstroynadzora, ссылаясь на оперативные данные. К ним относятся 69 900 квадратных метров. м стал выход многоквартирных жилых домов, 75 900 квадратных метров. м – индивидуальное. В период январь – март прошлого года было сделано с почти таким же: 145 000 квадратных метров. м, в том числе 71 200 квадратных метров. м многоквартирного жилья (по данным Новосибирскстат). Как и в прошлом году, снижение по сравнению с докризисным январь – март 2008 года почти в два раза (когда он был введен 267 900 квадратных метров. M). Первый представил "Akademzhilstroy-1", основанный на улице. Коптюга в Академгородке, Ивлев сказал. Директор некоммерческого партнерства (НП) "Akademzhilstroy-1" Николай Завадский сказал, что П. ввел два 16-этажных зданий с общей площадью 22 000 квадратных метров. м, в конце этого года составит около 30 000 квадратных метров. М. Т. была основана четыре институтов Сибирского отделения РАН, апартаменты для продажи работникам по цене, "близкой к стоимости, на рынке будет осуществляться только в 10-15% жилья, Завадский говорит. По каким ценам, он бы не сказал, заявив лишь, что затраты на строительство – менее 30 000 рублей. 1 кв. М. со стороны участников рынка будет меньше. Спрос на жилье остается низкой, объем продаж "не хватает", он жалуется, заместитель директора крупнейшего строителя Новосибирска "Владимир Энергомонтаж Kalichenko. С 2008-2009 годов. еще около 400 непроданных единиц, в этом году компания произведет в общей сложности 40 000-50 000 кв. м до 101 000 квадратных метров. м в 2009 году, сказал он. В случае государственной помощи и главный исполнительный директор Kalichenko Роснефтегазстрой-akademinvesta Виктор Якунин также не учитываются. На прошлой неделе губернатор Виктор Толоконский заявил, что в 2010 переселение разрушенных домов будут доступны около 17 000 квадратных метров. м квартиры. Покупная цена непривлекательных (Министерство регионального развития основан в Новосибирской области в первом квартале цена 1 кв. M 32 100 руб., Цены на второй квартал еще. "-" Ведомости "), который Kalichenko и Якунин. Строительных материалов за счет повышения цен, цены могут увеличиться на 5-10% за год, сказал глава здание областной администрации Денис Архипов. Генеральный директор департамента строительных материалов № 7 (кирпичных завода-изготовителя), Геннадий Бессонов сказал, что газ и электроэнергию составляет половину стоимости производства и 15%-ное увеличение цены на свою продукцию "скоро" может развиваться в 10%. Важно, что удалось сохранить здание от дальнейшего ухудшения ", говорит управляющий партнер Сергей Дьячков DSO Consulting. В целях оказания помощи заемщикам, клиентов у себя дома в новостройках, из областного бюджета в феврале 2009 года, провел 511 миллионов рублей. Разработчики в прошлом году дал гарантии завершения строительства жилья в целом, 801,4 млн. рублей. (Администрация данных). Начиная с прошлого года региональной казны, чтобы компенсировать заемщикам 8% ставки по ипотеке и 300 000 рублей. авансов на покупку квартир в новостройках 2008-2009 годов. В этом году с 1 мая по 1 ноября будет компенсировано 150 000 руб. субсидии – до 3% от крышке и место в 2010-2011 гг. В ходе программы получила грант в 1951 человек, в том числе более 850 – с 2010 это стимулировало ипотечного кредита, в соответствии с ЦБ РФ. По его данным, за январь – февраль (март данных еще нет), в Новосибирской области издал 774 ипотечных кредитов на 787 млн рублей. от 189 кредитов на 249 млн рублей. В первые два месяца 2009 года генеральный директор Новосибирской областной ипотечных агентств (в лице региональной программы поддержки заемщиков) Алексей Струков признает, что строительство жилья в этом году будет ниже, чем в прошлом году 1,22 млн. квадратных метров. м. губернатора выделить по крайней мере 1 млн квадратных футов. Прогноз Kalichenko м. – 800 000 тыс. рублей. м: "Производители не согласны с новой" платформы. По данным RID Analytics, с декабря по март по цене от 1 тыс. человек. м на первичном рынке жилья в Новосибирске, России увеличился на 1,7% до 41 035 рублей. Ускорение падения спроса в течение года цены будут расти на 5-10%, надеется Kalichenko. Дьячков считает, что в 10-15%.
Рига, 5 апреля. Прошлое для предотвращения Балтии принять практические решения. Он сказал, что дипломат, представитель проекта Nord Stream в Балтийском, Роман Бауманис, по словам Delfi. По Бауманис, во время работы над проектом в течение трех лет, часто рассматривают тот факт, что последствия прошлых ошибок, то сегодняшнее решение. "Это дело, и наш проект рассматривается в качестве ответных мер и Балтии хотят проводить свою экономическую политику", – сказал Бауманис. "Россия – и большой, интересный рынок. Бизнесмены смотреть на него прагматично и Есть часто успеха в бизнесе. Иногда мы имеем дело с политической интерпретации прошлого, которые не могут смотреть в будущее "- экс-дипломат признал. "Мы вступаем в ЕС и НАТО. Это должно дать ощущение безопасности и большей уверенности в своих силах. Ситуация изменилась, но, к сожалению, часто не в состоянии взглянуть на прошлое по-разному. Чувство последние решения затрагивают, не соответствуют действительности ", – подчеркнул Бауманис. Напомним, трубопровод Nord Stream ("Северный поток") будет соединять Россию и ЕС через акваторию Балтийского моря от Выборга до Грайфсвальда (Германия). Проект реализуется "Газпром" и немецкие компании E. ON и BASF. Для строительства газопровода необходимо согласие пяти стран, через воды которых он пройдет – России, Финляндии, Швеции, Дании и Германии. Для поддержки проекта, во многих странах Балтийского региона, в том числе Эстония и Литва, ссылаясь на потенциальную угрозу для окружающей среды. Как и ожидалось, первый последовательность трубопровода Nord Stream потенциала 27 миллионов тонн газа в год будет построен к 2011 году, а второй с той же мощности – в 2012 году.
МОСКВА /> <б-р, 1 апреля - РИА Новости. Власти Москвы распорядился создать комитеты, которые будут определять ответственность организаций, которые нарушили проектирование и строительство домов по технологии светлые стены, сообщил РИА Новости в четверг источники в обществе. заводского комитета, сказал, что он будет предоставлять Департамент градостроительства Москвы. "Комиссия будет учитывать результаты детального исследования, фасадов зданий, проводимых федеральным государственным унитарным предприятием" НИЦ "Строительство" (TsNIISK отрасли. Кучеренко) ", – заявил, что правительство в Москве. По его словам, комиссия под председательством Главы городского строительства Москвы Александр Косово, его членский состав будет также его заместитель Александр Максименко, представители Государственного комитета по надзору в сфере строительства в Москве, Mosgosekspertizy, осмотр города жилья, Комитет по развитию города Москвы. технологии свет стены широко используется в устройстве, внешних стен, но эксплуатация зданий, возникающих в результате он может обнаружить недостатки, такие как трещины, повреждения кирпича, выходят за стены и плитки. нарушения, совершенные в ходе проектирования и строительства домов в данной технологии могут попасть в многих внешних фасадов стен здания, такие как, например, два года назад в городе Московской области железной дороги.
МОСКВА /> <б-р, 7 апреля - РИА Новости. Сбербанк России готовы в этом году и согласиться на продажу всех непрофильных активов, в том числе нефти и газа, заявил в среду глава банка Греф. "Мы продаем все. Я надеюсь, что в этом году даже, может быть. Или, продажи или договор купли-продажи. Чем раньше, тем лучше … Это не только нефть или газ активы – Греф журналистам. Управления проблемных активов, унаследованных от Сбербанка в качестве обеспечения кредитов, предоставленных ими, является участие в его дочерней структурой Сбербанка Capital. В октябре 2009 года президент Ашот Хачатурянцем Сбербанк Капитал, сказал борту в это время компания уже переведенных средств в размере 4 млрд и может пойти еще на 10 миллиардов долларов. "Мы (не продажи) все свои активы, что мы находимся в кризисе. В целом, мы хотим в этом году договоренности, но что происходит – это отдельный вопрос – Греф дальше, добавив, что "скорее это не будет избавляться от проблемных активов, тем лучше." По данным Сбербанка, заключается в поиске потенциальных покупателей на эти активы. "Активы в путь добра, я надеюсь, что владельцы найдут ее" – глава Сбербанка. "Они должны бросить как можно скорее в хорошие руки" – резюмировал глава крупнейшего банка России. Сдерживание Экономия
Из-за кризиса, Сбербанк имеет активы в различных отраслях промышленности, в том числе активов Уральская энергетическая нефтяная компания "," Мосмарт "с продавцом и другими компаниями. В ноябре 2007 года Уральская энергетическая, зарегистрированных на Кипре, и взял кредит от Сбербанка и приобретение его активов на нефть. В январе 2009 года компания решила погасить свои долги перед банком под залог передачи имущества. В августе "Юралс Энерджи переданы Сбербанку 100% ЗАО" НК "Дулисма – владельца лицензии на Дулисьминского области в Восточной Сибири – погасить кредит в 130 млн долларов и частичного погашения кредита на $ 500 миллионов. Компания переехала в ноябре до 35,3%, Сбербанк-ООО "Таас Юрях нефть и газ в обмен на оставшуюся часть погашения задолженности в размере 500 млн кредита. продавца "Мосмарт" Проблемы начались осенью 2008 года из-за неспособности платить поставщикам. Лето 2009 "Мосмарт" стоит на грани банкротства, был передан новым владельцам – Сбербанк России, фонд Bacarella Holdings (контроль членом совета директоров миноритарных акционеров АФК "Система и Евгений Новицкий), Sarnatus торговли (основные владельцы – основатели" Мосмарт "Bezelyansky Шелухин Михаил и Андрей.) По их плана в 2010 году доходы "Мосмарт" из существующих магазинов достигнет 20 млрд. рублей, в то время как во второй половине года сеть планирует получить прибыль. объединяет сеть из 21 магазинов, в том числе гипермаркеты в Москве и регионах с общей площадью 142 тысячи квадратных метров. GC включает в себя "Мосмарт" SA "Мосмарт", ООО "Мосмарт Финанс, Inc" Гиперцентр, LLC Гиперцентр-5 "и ООО" Инвестиционно-мер. В январе СМИ сообщали, что компания "Дон-Строй" может быть предоставлен для погашения долгов Сбербанка площадь офисного комплекса на Беговой Nordstar Tower в Москве. Соглашение между DC развития и сбережений банка является сложным и включает в себя развитие отношений в направлении "местных" в 2017 году. В начале было объявлено, что компания Coalco развития бизнесмен Василий Анисимов дал основных кредиторов – Сбербанк – в два раза развития проекта замены "Хрустальная башня" рядом со станцией метро "Улица 1905 года". После запуска два высотных офисных комплекса, строительство которого началось в 2007 году, арендуемая площадь 168 тысяч квадратных метров. По оценкам экспертов, стоимость объекта может достигнуть 1,3 млрд долларов – таким образом, после половины башни принадлежащих Сбербанк России, будет стоить около $ 650 миллионов. Тем не менее, на данном этапе, по оценкам экспертов, "Хрустальная башня" в $ 80 миллионов.
МОСКВА /> <б-р, 31 марта - РИА Новости. ПИИ фирм, относящихся к Московской международной бизнес ассоциации (ММБА), увеличился в 2009 по сравнению с 2008, в два раза и составил $ 4 млрд ", сказал генеральный директор ММБА Александр Борисов в среду на ежегодном собрании. По его словам, основными факторами, были такие компании, как PepsiCo, Ferrero, Ашан, Метро. "Несмотря на затяжной характер кризиса, все наши компании были в состоянии адаптироваться к ситуации и принять соответствующие решения. крупными иностранными компаниями для преодоления этих трудностей, успешно, потому что у них есть опыт в борьбе с кризисом управления, и иметь определенные финансовые подушки. Неудивительно, что прямые иностранные инвестиции, что наша компания осуществляет на территории Москвы и всей России, в 2008 году составил 2 миллиарда долларов США в 2009 году – уже $ 4 млрд ", – сказал Борисов. Борисов сказал, что русский крупного бизнеса в таких областях, как торговля, строительство, металлургия, был ограничен падением внутреннего спроса ". "Малые и средние предприятия, которые зависят от получения новых заказов, и понимание перспектив ее развития", – сказал генеральный директор ММБА. Он добавил, что сегодня русский рынок изменения макроэкономических условий. "В Соединенных Штатах и Западной Европе в рецессии, поэтому наша компания обращает внимание на такие страны, как Чили, Вьетнам и Китай, – сказал Борисов.
Какие общие показатели ипотечного кредитования в России 2009 – 2010(цифры, факты, тенденции, перераспределение ролей участников рынка)? Какие специальные и социальные программы и условия ипотечного кредитования Сбербанка России? Какие планы Сбербанка России по развитию ипотечного кредитования в России? Какие дальнейшие шаги по либерализации жилищных кредитов (ценовая политика, условия кредитования, “альтернативные” сделки?Активизация спроса на строящиеся объекты – критерии отбора застройщиков. Организация специализированных Жилищных Ипотечных Центров. На эти и другие вопросы ответила Директор Управления розничного кредитования Сбербанка России Наталья КАРАСЁВА. ответы на вопросыВступительное слово Карасёвой Натальи: Добрый день, уважаемые участники конференции. На рынке уже много предложений и рекламы, но мало информации. Пользуясь случаем, хочу поблагодарить участников конференции и читателей за ваши вопросы, а так же РИА “Новости” за предоставленную возможность ответить на конкретные вопросы, связанные с жилищным кредитованием. Спасибо Максим: Насколько пользуется популярностью ваша ипотечная программа “Молодая семья”. По какому принципу был выбран порог возраста в 35 лет? Почему не 30 лет? Карасёва Наталья: Сбербанком за 2009 годы было выдано 130 тыс. кредитов на покупку недвижимости, 1/3 из которых получили молодые семьи. Жилищный кредит «Молодая семья» предназначен для семей, в которых возраст одного из супругов до 35 лет. Данный продукт позволяет увеличить максимальный размер кредита за счет привлечения созаемщиков – родителей членов молодой семьи, а также за счет снижения требований к объему собственных средств для молодых семей с ребенком (детьми). В дополнение к стандартным отсрочкам в погашение основного долга при жилищном кредитовании предоставляется отсрочка при рождении ребенка сроком до трех лет. Максимальный возраст членов молодой семьи – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» определен условиями Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 и определен он на основании проведенных исследований о жизненном цикле среднего россиянина. Ксения: Как Вы считаете, почему в Москве максимальная сумма ипотеки, которая выдается через агентов АИЖК составляет всего 4 млн рублей, хотя на сайте АИЖК указана цифра в 8 млн? Участвует ли Сбербанк в этом проекте? Карасёва Наталья: Сбербанк России предоставляет кредиты в рамках собственных жилищных программ. Ограничение по максимальной сумме кредита на недвижимость не устанавливается в Сбербанке. Андрей: Как Вы думаете, как скоро удастся довести минимальный первоначальный ипотечный взнос до 10% как это было до кризиса? Карасёва Наталья: Уже сейчас мы оформляем ипотеку с 10% первоначальным взносом по ряду программ. Правда, такие условия у нас пока предлагаются для программ с участием администраций областей или крупных работодателей. Возможно в скором будущем это будет распространено нами на все жилищные программы – это зависит от степени стабилизации ситуации на рынке в целом. Наталья: Как изменились позиции крупнейших игроков на рынке ипотеки в 2009 году? Следите ли Вы пристально за введениями ваших главных конкурентов на этом рынке – ВТБ и других банков? Карасёва Наталья: Ряд основных игроков был вынужден фактически прекратить ипотечное кредитование и уйти с рынка полностью или частично. Реально сейчас выдают ипотеку 15-20 банков. Сбербанк России как активный участник рынка ипотечного кредитования следит за введениями новых продуктов со стороны значимых банков и старается опережать их. За 2009 год из 130 тысяч ипотечных кредитов 100 тысяч выдал Сбербанк. ВТБ выдал 10 тыс. ипотечных кредитов. Остальная доля приходится главным образом на АИЖК. По сравнению с результатами 2008 года весь ипотечный рынок сжался в 4,3 раза, тогда как портфель Сбербанка прирос на 1%. Надежда: По вашей программе “Ипотечный ” достаточно большое количество проектов предлагается в Санкт-Петербурге. При этом для Москвы нет ни одного предложения. С чем это связано? Карасёва Наталья: В рамках данной программы предоставляются кредиты на цели приобретения жилья в объектах, строящихся / построенных с участием кредитных средств Банка. При этом обязательным требованием к данным объектам является привлечение средств физических лиц с использованием договоров участия в долевом строительстве (в соответствии с требованиями закона 214-ФЗ). Принимая во внимание, что в Москве застройщики преимущественно привлекают денежные средства “дольщиков” (по предварительным договорам купли-продажи, договорам резервирования / бронирования и т.д.), количество выданных кредитов в рамках программы “Ипотечный+” в Москве не велико. Однако стоит отметить, что за последнее время Сбербанком России было заключено несколько соглашений с застройщиками о кредитовании ряда проектов в рамках данной программы. Юлия, Москва: Здравствуйте! У меня несколько вопросов, если позволите. 1й: максимальный возраст человека, который может получить ипотечный кредит. 2й: можно ли оформить ипотеку, если есть квартира, но необходимо увеличить жилую площадь. Например, приобрести двухкомнатную, продав однокомнатную. Будут ли отличаться условия данного кредита? Расскажите подроблнее, пожалуйста. Спасибо! Карасёва Наталья: Первый вопрос. У нас есть несколько программ. По одной из них срок кредитования ограничивается моментом вступления заемщика в пенсионный возраст, по другой возраст заемщика на конец срока кредитования должен составлять не более 75 лет. Второй вопрос. Увеличение жилой площади при наличии другой квартиры возможно. Вы можете оформить подходящий Вам ипотечный кредит независимо от способа увеличения жилой площади, при этом стоимость Вашей собственной квартиры будет учтена в виде первоначального взноса. Условия кредитования при таком подтверждении собственных средств не отличаются. Михаил: Я могу как-то снизить свою процентную ставку? Карасёва Наталья: У нас действует программа рефинансирования задолженности по кредитам, полученным в других банках. Если Вы оформили кредит в период финансовой нестабильности под высокую ставку, Вы можете перекредитоваться в Сбербанке на действующих на сегодняшний день условиях. Если у вас кредит оформлен в Сбербанке, и если Вы будете добросовестно погашать задолженность по кредиту, с высокой степенью вероятности банк предложит Вам более лояльные условия кредитования. Но для формирования такого предложения должно пройти определенное время, в течение которого банк сможет оценить степень Вашей надежности. Мы сейчас разрабатываем различные программы повышения лояльности клиентов. Мария, Калуга: Должна ли я как-то согласовывать с Банком, если хочу погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом? Карасёва Наталья: Да, это необходимо.. В целях направления средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита заемщику, имеющему соответствующее право, необходимо обратиться в Банк за получением справки об остатке задолженности по кредиту (по форме, согласованной Пенсионным фондом РФ). Одновременно заемщику рекомендуется заключить с Банком дополнительное соглашение к кредитному договору, предусматривающее возможность погашения кредита из средств материнского капитала. После поступления указанных средств Банк самостоятельно направит их в погашение кредита. Федор: Могу ли я получить отсрочку в погашении кредита? На какой срок? Карасёва Наталья: В рамках программы “Молодая семья”) заемщику/созаемщикам может быть предоставлена отсрочка по выплате основного долга с общим увеличением срока кредита до 5 лет, в том числе: на период строительства/реконструкции жилья — до 2 лет и при рождении ребенка — до 3 лет. Также, в случае финансовых затруднений Банком могут быть предоставлены дополнительные кредитные средства на погашение платежей, предстоящих к уплате по жилищным кредитам в течение 12 месяцев. Кроме этого, в Сбербанке действуют программы реструктуризации/рефинансирования задолженности для заемщиков, оказавшихся в сложном материальном положении в период финансовой нестабильности. При этом программа распространяется на заемщиков, допустивших значительную просрочку по кредиту, даже если вопрос о погашении уже на стадии судебного регулирования. Программа предполагает несколько инструментов снижения долговой нагрузки такие как снижение размера ежемесячного платежа на определенный срок путем увеличения срока договора (в некоторых случаях договор может быть пролонгирован на срок до 10 лет), предоставление отсрочки по уплате процентов/ части процентов, отмена полная или частичная штрафных санкций и др. По таким клиентам в каждом случае банк принимает индивидуальное решение по соглашению с заемщиком. Анастасия, Красногорск: На какой срок предоставляется кредит? Могу ли я его раньше срока погасить? Придется ли мне в этом случае больше платить? Карасёва Наталья: Максимальный срок кредитования – до 30 лет (с учетом предоставляемых отсрочек – до 35 лет). Досрочное погашение по кредиту возможно: при погашении аннуитетными платежами – по истечении 3-х месяцев с даты выдачи кредита при условии, что размер досрочно возвращаемого кредита составляет не менее 15 тысяч рублей; при погашении дифференцированными платежами – без ограничений. Вера, Москва: Я состою в гражданском браке, есть ребенок 2 года. Могу ли я взять кредит «Молодая семья»? Карасёва Наталья: Да, в случае если Ваш возраст составляет менее 35 лет. При этом в целях расчета кредита помимо Вашего дохода может быть учтен доход Ваших родителей. Александра: Как Вы считаете, что спасло ипотеку в Российской Федерации от последствий ипотечного кризиса в США? Карасёва Наталья: Ипотечный кризис в США является отражением индивидуальных правил и свойств соответствующего региона и государства. Так как условия ипотечного кредитования в России связаны в первую очередь с российской экономикой и соответствующим законодательством, то проводить параллели и связи между ипотечным кризисом в США и ипотечным рынком в России не очень корректно. Алексей: Что Сбербанк делает для либерализации жилищных кредитов? Карасёва Наталья: В октябре-ноябре прошедшего года по жилищным кредитам был уменьшен минимальный размер первоначального взноса до 20% (для молодых семей до 15%), отменено обязательное оформление залога иного объекта недвижимости по кредитам на цели участия в долевом строительстве (по объектам, прошедшим установленную Банком процедуру отбора), смягчены требования к доходу заемщиков. В декабре 2009 года в рамках жилищных программ, реализуемых совместно с региональными властями и крупными компаниями, размер первоначального взноса уменьшен до 10%. Сбербанк России планирует и в дальнейшем уделять повышенное внимание индивидуальным программам кредитования различных категорий граждан, реализуемым совместно с региональными властями, а также предлагать своим клиентам специальные программы кредитования на цели приобретения жилья в объектах, строящихся строительными компаниями – клиентами Банка. Максим: Чем ваши условия для получения ипотечного кредита отличаются от других банков? Карасёва Наталья: Условия Сбербанка России отличают широкий охват целей кредитования, небольшой пакет документов, а также более лояльные условия кредитования. Дмитрий: Какие специальные и социальные программы и условия ипотечного кредитования Сбербанка России? Карасёва Наталья: Сбербанком заключено порядка 350 соглашений с администрациями областей и крупными работодателями о льготном кредитовании отдельных категорий граждан. В настоящий момент Сбербанком России разработан и реализован ряд специальных программ с региональными властями и в поддержку правительственных программ («Молодая семья», Применение «Материнского капитала» в расчетах по ипотечным кредитам, обеспечение доступными ипотечными кредитами на улучшение жилищных условий ветеранов ВОВ). Специальные программы с региональными властями, например, такие как: 1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2005-2010 годы», утвержденная Постановлением Государственного Совета Удмуртской Республики №364-III от 23.11.2004г. 2. Подпрограмма “Ипотечное жилищное кредитование” программы “Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005-2015 годы” 3. Целевая программа «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования , здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области на 2006-2020годы». 4. Предоставление ипотечных кредитов на индивидуальных условиях физическим лицам, имеющим право на получение социальных выплат на приобретение жилых помещений в соответствии с Законом Кемеровской области “О предоставлении долгосрочных целевых займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования ” №58-ОЗ от 16.05.2006г. 5. Предоставление жилищных кредитов на индивидуальных условиях физическим лицам – участникам целевой “Программы реконструкции общежитий города Белгорода на 1999-2009 годы”. 6. Областная целевая программа “Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004-2010 г.г. и на перспективу до 2015 года” Ирина: Какие документы нужны для получения кредита? Карасёва Наталья: Заявление-анкета; паспорт; документы, подтверждающие Ваш заработок (копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ или справка по форме банка/ в свободной форме), документы по кредитуемому объекту недвижимости (различаются в зависимости от цели). Подробную информацию о полном пакете документов можно узнать на сайте банка www.sberbank.ru, в ближайшем филиале или позвонив в телефонный центр Банка 8-800-555 55 50. Юлия Давыдова: Помимо залога, какие дополнительные способы обеспечение кредита вы можете потребовать? Карасёва Наталья: В качестве дополнительного обеспечения принимаются поручительства супруги/а заемщика (в том случае, если она/он не является созаемщиком по кредиту), а также членов его семьи, в собственность которых оформляется закладываемый объект недвижимости или которых планируется в нем прописать. Кроме того, поручительства физических лиц наряду с иными формами обеспечения, например, залог иного объекта недвижимости, залог прав по договору участия в долевом строительстве и др., могут использоваться в качестве промежуточного обеспечения на период до оформления ипотеки. Антон: Сколько ипотечных кредитов вы выдали в прошлом году? Сколько вы рассчитываете выдать в этом? Карасёва Наталья: За 2009 год Сбербанк России выдал порядка 100 тыс. ипотечных кредитов (130 тыс. жилищных кредитов). Планируем увеличить объем кредитования минимум на 6-7%. Татьяна, Красноярск: Добрый день. В 2005 г. брала в вашем банке кредит “Молодая семья” 300000 рублей под 18% годовых. На сегодняшний день процентные ставки по кредитам ниже. Возможно ли пересмотреть (в сторону уменьшения)процентные стаки по данному виду кредита? Если возможно, то что для этого необходимо сделать, если еще учесть тот факт, что на данный момент я без работы? Карасёва Наталья: По выданным ранее ипотечным кредитам снижение ставок условиями Сбербанка России пока не предусмотрено, но мы сейчас разрабатываем программы лояльности. Следите за нашими новостями. Что касается пересмотра графика платежей, предлагаю Вам воспользоваться нашей программой реструктуризации/рефинансирования задолженности, о которой я говорила ранее. Александр, Санкт-Петербург: Здравствуйте! Скажите, есть ли у меня шанс получить жилищный кредит, с учётом того, что я проживаю в СПб, прописка Мурманск, в Мурманске в собственности жильё стоимостью 125000 рублей, в Питере снимаю, но хотел бы хотя комнату. Работать работаю, (фотограф), но никаких документов подтверждающих мою занятость нет. Ответьте пожалуйста, если это Вас не затруднит. Заранее благодарю. Карасёва Наталья: К сожалению, в Вашем случае Банк предоставить кредит не сможет, поскольку для получения кредита требуется документальное подтверждение платежеспособности заемщика. Александр, Самара: Здравствуйте, Наталья! Думаю вопрос который я задам не только мне интересен. Стоит ли ожидать снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию в этом году? Вопрос очень интересен и мне хотелось бы понять… на данный момент основные клиенты по данному виду кредитования – это обеспеченные люди? Ведь со средней ставкой 15-16% ежемесячный платеж по кредиту может позволить себе только обеспеченный человек! К примеру, рассчитанный в Вашем банке, консультантом по ипотеке кредит на сумму 1 000 000 руб может себе позволить семья с доходом не менее 30 000 руб, потому как сумма ежемесячного платежа 16 000 руб! Это много… и очень много! А в основном в нашем регионе средний доход семьи из 2 человек – это 20 000 руб! PS: 1 000 000 руб – самая дешевая однокомнатная квартира в Самаре. Карасёва Наталья: Сбербанк России устанавливает ставки по кредитным продуктам в зависимости от текущей ситуации в экономике страны и от ряда макроэкономических показателей. На данный момент ставки по ипотечным кредитным продуктам у нас находятся на нижней границе рыночного предложения. Однако мы планируем поэтапную либерализацию условий кредитования в этом году и будем предлагать клиентам условия кредитования, основанные на индивидуальной оценке каждого клиента. Александр, Забайкальск: Хочу купить квартиру. Нашёл подходяшщий вариант, квартира в новостройке (в квартире уже сделан ремонт), но дом ещё не сдан, будет сдан в конце лета или начале осени, осталось только достроить автостоянку и сделать вокруг дома благоустройство.В отделении Сбербанка начал оформлять ипотеку, кредитные агенты сказали, что мне позволяют средства оформить ипотеку. Но квартир находится в 1/2 собственности продавца, продавец частное лицо. Кредитные агенты Сбербанка поставили условия, что для получения ипотечного кредита мне нужно оставить в банке залог в виде недвижимости, на сумму получения кредита. В настоящий момент я могу предоставить залог в виде недвижимости, только на половину стоимости кредита. Могу ли я оформить кредит в таком случае, и правомерны ли действия кредитных агентов? Карасёва Наталья: Действительно, условия кредитования Сбербанка России на цели инвестирования строительства объектов недвижимости предполагают в некоторых случаях необходимость оформления залога иного объекта недвижимости (стоимостью не менее суммы кредита с процентами за год) на период реализации строительного проекта до сдачи объекта в эксплуатацию и возникновения у застройщика права собственности на данный проект. Исключение составляют объекты недвижимости, строящиеся при участии кредитных средств Банка и прошедшие установленную процедуру отбора. Анна, Москва: Добрый день, Наталья! Вопрос по ипотечному кредитованию. Возможно ли получить ипотеку устроившись на новое место работы (без прерывания стажа) ранее, чем через полгода? Если да, какие условия такого случая? Спасибо! Карасёва Наталья: Возможно, но в случае если переход на новое место работы осуществляется в порядке перевода или в случае реорганизации предприятия – работодателя. Для других случаев стаж на новом месте работы должен составлять не менее полугода. Ольга Г., Москва: Наталья, здравствуйте! По-прежнему ли оформление ипотеки возможно только при наличии поручителя? Заранее спасибо! Карасёва Наталья: При предоставлении кредитов на цели приобретения объектов недвижимости на вторичном рынке оформление поручительств в обязательном порядке не требуется (в случае использования в расчетах по сделке купли-продажи индивидуального сейфа Банка). Вместе с тем, поручительства физических лиц наряду с иными формами обеспечения, например, залог иного объекта недвижимости, залог прав по договору участия в долевом строительстве и др., могут использоваться в качестве промежуточного обеспечения на период до оформления ипотеки. борис, новосибирск: Здраствуйте,почему сбербанк,в отличее от ВТБ24,перекридетование ипотечных кредитов, выдаными другими банками,кредитует по ставке рефинонсирование.Процентная ставка рефинонсирование, выше процентных ставок по ипотечному кредиту. Карасёва Наталья: Кредитный продукт «Рефинансирование жилищных кредитов» был введен на рынке в период кризиса, и ставка по нему была установлена чуть ниже среднерыночного уровня. Уже в апреле Сбербанк России планирует пересмотреть ставки по данному кредитному продукту в сторону снижения и привести их в соответствие к иным кредитным программам Банка. владимир, Москва: здравствуйте.скажите пожалуйста могу ли Я получить ипотечный кредит в Москве,если у меня зарплата 20000тыс.рублей и прописка в другом регионе. Карасёва Наталья: Да, можете, в случае, если вы собираетесь приобрести жилье в Москве или Московской области. Согласно статистике, сумма среднего ипотечного кредита в Сбербанке составляет чуть менее 1 млн. рублей. При сроке кредита на 20 лет на покупку строящегося объекта недвижимости размер дохода (заемщика или созаемщиков) должен составлять не менее 13 тысяч рублей. Игорь, Красногорск, Моск.обл.: Когда я смогу получить ипотечный кредит на квартиру в новостройке без нереальных залогов не более чем под 11% годовых с дифференцированными платежами? Карасёва Наталья: На текущий момент Сбербанк России не предоставляет такой кредит. Совместно с Внешэкономбанком, ВТБ24 и АИЖК мы сейчас работаем над реализацией этой программы. Следите за нашими новостями. Евгений, Ростов-на-Дону: Правительством РФ стабильно понижается ставка рефинансирования, почему на протяжении всего периода СБ РФ не снижает ставки по кредитам, в том числе и ипотечным, а по потребительским уперлись в 20% и никаких перспектив? Заранее благодарю за ответ. Карасёва Наталья: Сбербанк России устанавливает ставки по кредитным продуктам в зависимости от текущей ситуации в экономике страны и от ряда макроэкономических показателей. На данный момент ставки по кредитным продуктам установлены в соответствии с озвученными показателями. Повторюсь, наши условия кредитования сейчас установлены на нижней границе рыночных ценовых ориентиров. Эрнест: Можно ли менять заложенное имущество по ипотеке на другое? Карасёва Наталья: В настоящее время кредитные программы Банка не предусматривают использование такой схемы в массовом порядке. Однако, при объективных причинах, мы готовы рассматривать данный вопрос индивидуально, а в скором будущем мы планируем сделать эту программу стандартной. Андрей: Насколько опасны кредитные договора, которые предусматривают возможность изменения процентной ставки в период ипотеки? Карасёва Наталья: Изменение процентной ставки по кредитному договору возможно только с Вашего согласия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. В договорах Сбербанка не предусмотрено одностороннее повышение ставки по кредиту. Ирина: Влияет ли как-нибудь хорошая кредитная история на процентную ставку ипотеки? Карасёва Наталья: Действующие ценовые условия жилищных кредитных программ сейчас не зависят от кредитной истории заемщика. Но как я говорила ранее, уже в этом году в Сбербанке будет реализована новая система оценки заемщика. Условия кредитования будут устанавливаться на индивидуальной основе для каждого клиента и в этом случае, конечно, кредитная история будет играть одну из главных ролей. Татьяна: Имеет ли смысл брать ипотеку сейчас в кризис? Карасёва Наталья: Во-первых, острая фаза кризиса приходилась на середину года прошедшего. Сейчас можно констатировать факт стабилизации. Цены на жилье значительно упали, ставки уже почти на докризисном уровне. В случае вашего устойчивого финансового положения помех к тому, чтобы взять ипотечный кредит нет, наоборот, самое благоприятное время. Мария: Как кризис отразился на обслуживании ипотечных кредитов Сбербанка гражданами в московском регионе? Карасёва Наталья: Ипотечные кредиты в московском регионе обслуживаются в прежнем режиме. Более того, для повышения качества обслуживания мы открываем специализированные ипотечные центры. При этом количество обычных отделений, где можно оформить заявку на получение любого кредита, у нас постоянно увеличивается. митин валентин, станица староминская Кубань: Вопрос связанный с начислением процентов за пользовани кредитом. Крайне убого считать проценты при выдачи ипотеки в таком порядке, ведь любой мало-мальски считающий человек не готов несколько лет подряд платить только процент, он готов платить сумму из основного долга и процентов, то как расчет делают в сбербанке и плюс грабительский процент никогда не приведут к массовости ипотеки, как правило сейчас ипотека это кредит где большую часть долга закроет субвенция от государства по какой нибудь программе развития Я представляю ту часть населения которая готова и главное способна оплачивать ипотеку м я считаю, что крайне не справедливо Карасёва Наталья: Возможно, Вы имеете в виду схему выплаты основного долга в конце срока. В Сбербанке действуют различные программы с различными схемами выплат, в том числе аннуитентные платежи, когда действительно основная часть выплаты процентов осуществляется на начальном этапе. Но удобство такого кредита в том, что Вы оплачиваете кредит равными долями ежемесячно. И если Вы не собираетесь досрочно погашать кредит, такой способ оплаты является наиболее прозрачным. Но если данная схема выплат Вас не устраивает, в Сбербанке есть альтернативное предложение, это схема выплат дифференцированными платежами, когда проценты начисляются на остаток задолженности по кредиту, и сумма ежемесячного платежа снижается по мере погашения. Павел, Москва: Cобираемся брать ипотеку (скорее всего у вас) после свадьбы – осенью 2010 года, мы подходим под программу молодая семья, по вашим прогнозам какая будет ставка и возможно ли взять вторичное жилье/загородный дом (ориентируемся на 300-400тыс. дол). Есть ли ЛЬГОТНЫЙ кредит для ремонта квартиры от сбербанка, если мы воспользуемся ипотекой от сбербанка? по идее хотелось получить скидку? Карасёва Наталья: Как я уже говорила ранее, уровень ставок по ипотеке напрямую зависит от общего состояния экономики в стране. Если наметившаяся тенденция по стабилизации и снижению стоимости ресурсов продолжится, скорее всего к осени 2010 года ставки по ипотеке будут понижены. На текущий момент в Сбербанке есть отдельные продукты на вторичное жилье или загородный дом, и специальный продукт на ремонт/строительство квартиры/дома. Ольга, Москва: Добрый день! Моей семье, как очередикам, город выделил денежные средства (субсидию) на улучшение жилищных условий в размере 1,5 млн. руб.Мы подобрали квартиру стоимостью 2,4 млн. руб. Часть недостающих средств у нас есть в наличии. Но нужно еще порядка 400 тыс. руб. Могу ли я при вышеназванных условиях оформить ипотечный кредит? Что мне для этого нужно сделать? Какие нужны документы? Надеюсь на Ваш ответ! Заранее спасибо! Карасёва Наталья: Да, можете. При оформлении кредита на срок 10 лет Ваш ежемесячный платеж будет составлять около 6000 рублей. Для оформления кредита Вам нужно прийти в отделение банка, лучше предварительно уточнив перечень необходимых документов в нашем телефонном центре. Анна, Пермь: Здравствуйте! Подскажите, пожайлуста, если мой работодатель находится в другом городе, а я работаю в Перми на условиях Home Office, могу ли я рассматриваться на ипотечное кредитование в Вашем банке. С уважением, Анна. Карасёва Наталья: Да, можете. В случае, если Ваш доход официально может быть подтвержден (если есть трудовой договор с работодателем). Александр, Нефтеюганск: Добрый день. На данный момент наше предприятие обслуживается в Сбербанке России, в том числе и зарплатный проект. Я имею ипотечный кредит в другом банке. Есть желание заключить договор на ипотечный кредит с Вами (рефинансирование), НО процентные ставки, которые предусматриваются именно при рефинансировании меня пугают. Почему эти ставки так высоки, ведь тем самым вы “отпугиваете” потенциальных клиентов? Будет ли пересматривание данной позиции в разрезе процентных ставок? Или это можно решить в индивидуальном порядке? Карасёва Наталья: Уже в апреле Сбербанк России планирует пересмотреть ставки по данному кредитному продукту в сторону снижения и привести их в соответствие с иными кредитными программами банка. Александра, Москва: Здравствуйте! если у меня есть дом в другом регионе, который стоит на продаже, но ещё не продан, можно ли каким-то образом взять у вас ипотеку на новостройку в Москвоской области без первоначального взноса, но при предоставлении документов о имеющейся жилой недвижимости в другом регионе? Спасибо! Карасёва Наталья: Вы можете оформить кредит на новостройку в Московской области в стандартном режиме с оформлением в залог новой недвижимости. Подробнее с условиями кредитования по данной программе можно ознакомиться на сайте Сбербанка в разделе по кредитованию частных клиентов (“Ипотечный+”). Светлана, Республика Башкортостан, г.Туймазы: Мы молодая семья, один ребенок, стоим в очереди по получению субсидии для молодых семей. Я работаю в бюджетном учреждение, зарплата 10000 рублей, муж у частного предпринимателя, зарплата 5000 рублей, максимум какую сумму нам могут дать? И каков будет процент, если мы заплатим 20% первоначальный взнос? На лето обещают снижение процентной ставки, каковым оно будет? Карасёва Наталья: Сумма кредита зависит не только от размера дохода, но также от персональных данных заемщиков/созаемщиков и от индивидуальных условий сделки. При расчете суммы кредита могут учитываться доходы родителей супругов. С учетом платежеспособности Вашей и Вашего супруга Вы можете получить кредит на срок до 30 лет с первоначальным взносом 15-20%, на сумму до 1 млн. рублей, ежемесячный платеж составит примерно 12,5 тысяч рублей. Относительно снижения процентной ставки я уже давала комментарий ранее. Наталья, ЯНАО г.Муравленко: Добрый день! Как получить кредит, жителям регионов для приобретения жилья в Подмосковье? Живем в Ямало-Ненецком автономном округе, хотим приобрести жилье в Подмосковье г.Пушкино, но дело в том, что когда дом находится в стадии строительства кредит получить не возможно, а после завершения строительства кредит не реально брать , потому что цены взлетают на жилье в два, а то и в три раза выше. Риск есть при строительстве и для банка и для нас, но как быть если цена стройки 44т.р. за 1кв.м, то после завершения строительства 1кв.м уже стоит от 60т.р и выше. Как выйти из такой ситуации? Спасибо. Карасёва Наталья: Рекомендую воспользоваться нашей программой “Ипотечный+”, которая предполагает кредитование на недвижимость на стадии строительства. В Сбербанке есть несколько объектов от наших корпоративных клиентов-застройщиков, которые расположены в Московской области. Для уточнения информации Вы можете обратиться в любое отделение Сбербанка. Завершающее слово Карасёвой Натальи: Доля выдачи Сбербанка за 2009 год составила порядка 70% от общего объема выдачи всех кредитных организаций страны. Банк традиционно является лидером в области жилищного кредитования. Каждый второй жилищный кредит в России предоставляется Сбербанком. Любопытная статистика: каждую секунду в течение банковского дня Сбербанк выдает 87 тысяч рублей населению. Мы постоянно работаем над улучшением качества сервиса и предоставляемых нами услуг. Мы стремимся к тому, чтобы сделать наши продукты самыми конкурентоспособными и клиентоориентированными. Мы всегда открыты для общения, мы всегда готовы помочь, и мы всегда рядом. Приходите, мы вместе решим наши проблемы. Доброго вам дня, и до новых встреч! партнеры// RB.ru – Russian BusinessУмаров: «Атака в Москве законная акция возмездия». ВИДЕОРоссийский Daimler сознался в подкупе чинов ФСО и МВДПутин: “организаторов терактов выковыряют со дна канализации”РЕКЛАМА
Подводная съемка осуществляется по газопроводу Nord Stream в подготовке "Северный" поток.
В Швеции, Управление по охране памятников, говорит, что три лодки лежат на глубине около 130 метров, хорошо сохранились, их покрытия нетронутыми. Ученые считают, что результаты бесценны, потому что даже не поднимая на всей поверхности, мы тщательно изучить и записать подводных более или менее легкие предметы, которые принадлежат и кабины. чтобы восстановить образ жизни, привычки, и даже вкусы людей, которые жили в прошлые века. Остатков пищи в горшках, содержимое коробки матросы, офицеры и столовые приборы, ювелирные изделия, одежда, оружие и навигационное оборудование – все это очень интересно. солеными водами Балтийского моря, который не был исключением морских червей, istachivayuschie дерева, как, например, в жарких странах, является прекрасным консервантом. Иногда судов и военных кораблей в возрасте 17-18 просто готовы музейных экспонатов, все из них, похоже, замораживание в течение многих лет, оставаясь на своих местах, и терпеть. Это произошло, например, знаменитый шведский флагман Васа 17 века. исследований в число экспертов осуществляется только чтобы убедиться, что мы не уничтожать подводные сокровища журналов. Фото: Nord Stream AG / SCANPIXLyubotno в диапазоне "возвращение отсутствие" древнего корабля средств массовой информации из разных стран. Шведы часто страстные дискуссии отлично, а также предположения о будущих открытий, которые могут произойти как "зачисток" в нижней части специалистов Stresm Nord. финской газеты пестрят сообщениями о "газопровода способствует морских исследований" (по имени, например, агентство ПРИМЕЧАНИЕ YLE). Но эстонский ERR делает название действительно страшно подробности: "Nord Stream будет захоронений древних судов. Мы хотели бы воспользоваться этой возможностью, чтобы рассеять кошмар. о каком "осквернение могил", мы не говорим. Исследования в число специалистов, проводятся только делает подводных сокровищ, не уничтожить склад. Это не дорого, но результаты говорят сами за себя. морской археологии в Швеции и других стран по-прежнему не хватает времени, чтобы посетить "Музей на дне, делая фотографии и подготовить подробное описание того, что пришли к нам из глубин истории.
Горячие дебаты между журналистами и художников, включенных в определяющих рост среднего класса потребителей, в России идеальный дом для среднего класса в Москве – площадью 100-160 м2 дома 8-15 га в 30 км. из Москвы в 5-10 км от города-спутника с развитой инфраструктурой, и одновременно с простой и эстетически архитектуры и планировки ряд удобных и сжатыми, в стратегическом месте, сделана из самых современных экологически чистых материалов, энергосберегающих, долговечный, экономичный, занятость, или желание закончить отделки, которая продлится 30-50 лет, в охраняемом доме C. 200-300 домов в цене 4,6 млн. рублей из текущих расходов 5-6 тысяч рублей в месяц, пишет Rokf.ru. Это вывод, сделанный в ходе прений общества "Кризис лаборатории MOSAIC" в ходе круглого стола на тему "Идеальный дом для среднего класса", была организована при поддержке NAMIKS. В совещании приняли участие эксперты из рынка недвижимости – застройщики, агенты, представители архитектурного сообщества, строителей, владельцев и журналистов из ведущих изданий о рынке недвижимости. Дебаты были анимированы. Участники спорили друг с другом, в поисках ответа на вопрос, что дома форматов пригородных и недвижимости будут востребованы в 2010 году. Статистика разочарование. Масштабы дефицита жилья в России таковы, что с точки зрения человека, в среднем, на 22 м2 квартиры, а в непосредственной близости от Японии, номер 25-30 м2 на человека. В то же время 75% населения нашей страны нуждается в улучшении жилищных условий. Ie. потенциальный спрос огромен, но остается на низком уровне покупательной способности. Вопрос о том, как довести поставки на рынок в соответствии с возможностями текущего среднего класса в России? Авторы кризиса в лаборатории MOSAIC "Таким образом, исходя из предположения, что минимальная цена 70 тысяч за квадратный метр в Москве, на площади на 40-50 тыс. в совершенно нового качества жизни в пределах 30-40 км. от Москвы. Юлия Даниэлян, исполнительный директор MOSAIC развития пригородной недвижимостью в 2010 году, наступление знаменует собой поворотный момент. "Нам нужно понять, будет отход от покупки земельного участка без договора? Мы можем продать дом? По нашим наблюдениям, достаточно, люди начинают отдавать предпочтение простой сюжет, много домов. Наша задача на рынок продукт, который действительно тенденция, и это должно решить, какие дома мы продаем среднего класса ", – сказал спикер. участники разошлись во мнениях о будущем формат загородной жизни. Одни настаивали на формате новых вилл в дополнение к существующим жилья в таких городах, как Юрий Varakuta, управление проектами, "Zagorodnaya.ru. Разработчики в данном случае настаивал, что планируется новая тенденция, где люди предпочитают загородной жизни города и готовы продавать свои квартиры города, покинуть город. "С точки зрения мышления мы были несколько лет назад, наш проект Смартвилл в 39 км. Дмитровский под Москвой, мы только признать дом. Но сегодня мы видим совершенно другую ситуацию. Многие люди хотели бы жить там постоянно, в том числе перенести ближе к дому ", – сказал Андрей Князев, генеральный директор MOSAIC развития. Это подтверждается ораторов и Владимир Яхонтов, управляющий партнер "МИЭЛЬ. Проблема низкого качества инфраструктуры, по словам Князева, на этом этапе решается земли недалеко от города создала свою собственную инфраструктуру спутниковой связи. Для дальнейшего развития, так как автор требует вдумчивый планы развития 30-зоны вокруг Москвы: "Например, в пригороде Лондона – это не эволюционный деревни, и понятийного мышления программы", – говорит Князев. горячих споров между журналистами и разработчиками посвященный общественности, по определению, увеличение среднего класса в России. Валерия Mozganova, редактор Сборник русской и зарубежной недвижимости ", потребовал ясности в определении сегмента. Публика была довольно широким и расплывчатым. Как выяснилось, себе на родину является Москва и водителя с окладом 35 тысяч рублей от продажи квартиры в городе, где он унаследовал его семьи, можно связать с регулярный доход, и, возможно, среднего уровня, но только если вы можете принять ипотеки. доходов семей среднего класса, по мнению разработчиков, может варьироваться от 100 до 300 рублей в месяц. В связи с характеристиками потребителей жилье, средний класс, все равно, что требует высокого качества, так что экономия должна быть разумной. Отказ в области дорожного строительства, мы к компромиссу, с использованием передовых быстро, и лучшие варианты для исполнения. Олег шаг, генеральный директор "МИЭЛЬ-Инвестиции в строительство малоэтажных, он дал исчерпывающее описание всех существующих современных технологий. Все эти технологии являются наиболее подходящими для среднего класса, называется рамой и блоком дома, при условии, что каркас рамы и различных блоков, а также изменения в сознании человека в России, чей дом не похож на соседа. Таким образом, эти показатели несколько ограниченные возможности для снижения издержек. Между тем, шаг Олег отметил, что, согласно исследованиям, проведенным Miel в ряде регионов России, люди до сих пор не понимаю, чего они хотят, потому что их заявления подаются в пределах цены не могут, и, возможно, europejskich методы, которые могут обеспечить достойного качества жизни, при меньших затратах, до сих пор мало известно. И это задача разработчиков и дает возможность продать право продукта. Говоря об архитектуре, пришли к единодушному выводу, что больше не будет равных в Европейский опыт, минимум излишеств в архитектуре, дом выглядит хорошо. Как отметила Наталья Алексеева, директор по развитию агентства P-Arch "европейской архитектуры характеризуется высокой эстетики и краткости, должны учиться у них. Преимущество решения Европейского Татьяна Капланова, коммерческий директор, Мозаика развития, известный как наиболее рационально и функциональные планировочные решения. Яна Максимова, PR-директор городского группы заявил, что для решения проблемы эстетики, и, следовательно, решение для работы над проектами для среднего класса известного архитектора. Участники сетовал, что нам нужно разумное развитие "zarogordki" не эволюция – как Бог в душе мирян – но концептуально, ошибка в расчетах на несколько шагов вперед. Тем не менее, решение жилищных проблем, как отметил Владимир Яхонтов, не разрабатывать, а это всего лишь бизнес, который должен приносить прибыль. Яна Максимова, PR-директор городского группы, сказал: "Да, да, мы можем конкурировать с городским жильем, а не между ними." Главным аргументом для передачи русские города Владимир Яхонтов считает резкое ухудшение окружающей среды и качества жизни в Москве. По словам Яхонтова, возможно в ближайшие 10 лет будет значительный отток потребителей в сельских районах в центре Москвы будет жить, в основном студентов. С этой целью, и деградацией окружающей среды, а также приближающихся транспортных средств. Так 30-зона высокой инвестиционной привлекательностью. Основываясь на этих землях свободной стоимость имущества значительно возрастет с течением времени. Главным событием будет в западном направлении – Новорижское, Волоколамское, Ленинградское шоссе. "В течение ближайших 10 лет Москва будет необходимо ввести маску. И многие из них просто не можем посвятить свое время и путешествия из деревни из-за здоровья. Кроме того, в настоящее время на западной окраине города Москвы строятся, люди начнут возвращаться ", – сказал Яхонтов. экспертов по недвижимости, которые участвовали в круглом столе, оглядываясь назад 10 лет назад и попытался посмотреть немного вперед, было решено, что "забор" пришел новый этап развития. Этот этап характеризуется нужно думать о приемлемых форматов для жизни страны на постоянной основе, потому что это имущество уже не рассматривается как имущество клиентов больше к жизни не только как место для инвестиций.
В Минске в этом году, 32 средних с низким уровнем пола и жилых зданий (трех-и пятиэтажных зданий), чтобы добавить чердаках надстройки. /> Этот метод повышения жилья в городах стали более активно использовать два года назад вступил в силу президентский номер указа 657 "О некоторых вопросах, связанных с реконструкцией домов, согласно которому строительство мансарды, для согласия простого большинства собственников квартир в здании.
"Чтобы добавить крыше надстройки, должны сначала получить одобрение простого большинства собственников квартир в доме, а во-вторых, получить заключение о возможности основания, получил специализированные организации, имеющие лицензию, таких, как "Belstroyinvestproekt", "Minskremstroy", "Belremstroyproekt", "Belzhilproekt" и другие, – сказал ", Белорусские новости" хозяин ремонт жилья, реконструкции и строительства MPO, Минское городское жилищное хозяйство Юхно Александр. – Специалисты в инженерных изысканий, ожидается, запас по безопасности, имеет важное значение, принимая во внимание все факторы, которые могут повлиять на их работу. И в-третьих, для строительства дополнительных этажей должны помочь привлечь инвесторов ".
Юхно По словам Александра, в наше время строительных технологий и строительных материалов вперед, и возможность застраивать легких сборных дома.
Nadstraivanie чердаках не изобрели, технологии уже давно используются во всем мире, – сказал архитектор Татьяна Рака. – Для обычного использования материалов и нормальное строение, структура очень безопасно. Например, если вы не монолитные покрытия на чердаке. Но в лес, чтобы помочь промедления.
предлагает дополнительные перекрытия выполнены в основном жители этих домов, которые нуждаются в капитальном ремонте. С появлением новых жилых районов, в доме увеличивает нагрузку и требует смены инструмента – изменения в диаметре стояков и систем нагрева воды, установка новых электрических систем управления, бойлер, и т.д. Если модель размещения введенной характеристики потребителей средств от инвесторов до 10% от ремонта в доме.
Если дом не требует капитального ремонта, строительства чердаки в нем, по словам Александра Юхно неуместным. В этом случае инвестор будет продолжать делать ремонт дома, но для его финансирования в полном объеме.
Флеш Количество этажей в здании, зависит от ресурсов района, где есть воля инвестора и с согласия жильцов дома. Обычно это пентхаус или пол и пентхаус. Если в результате общее количество этажей будет больше, чем шесть, дом должен также сопровождаться лифтовых шахт и установке.
Что касается назначения дополнительных этажей, в первую очередь строительство жилья для существующих арендаторов, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Добавить роскошных квартир и офисных помещений зависит от мнения жителей. /> Некоторые жители Минска которые обсудили строительство чердаки на форумах, опасаются, что для того, чтобы укрепить фундамент строители будут обязаны заполнить их в подвалы. Это мнение вызвало Юхно Александр, мягко говоря, удивлен: "Даже если вы хотите, чтобы укрепить фундамент, Есть много способов одна из которых – устройства буронабивных свай или инъекций. И если вы заполните основе – это не значит, что она станет сильнее, эта опция здание просто не существует ".
менее важное значение в строительстве дополнительных квартиры в доме, является увеличение парковочных мест. Проблема, по словам А. Юхно быть решены в процессе реконструкции, которая включает в себя улучшение – в настоящее время распространяется vnutridvorovogo переходной экономикой, которые уже принесли более перевозки парк, какие дополнительные парковочные места как минимум снос зеленых насаждений.
"Среди арендаторов могут быть люди, которые говорят, что возраст выхода на пенсию, которые много времени дома, и увидеть в парке в качестве постоянного газом – обращает внимание руководитель ремонта, реконструкции и строительства. – Так что вопрос о месте, парковка и решил с народом, потому что вопрос о месте двора контейнер и строительство элеваторов ".
Когда его спросили о возможности восстановления, Хрущев, А. Юхно отметил, что решения о судьбе некоторых зданий в столице осуществляется в соответствии с проектом детального плана города, который обращает внимание на перспективы общественного развития, и отмеченные снос, реконструкция и ремонт любого здания.
чердаки строительства в Беларуси не нова, но до появления указа № 657, он требует согласия всех собственников квартир в здании. Тем не менее, период в столице и на чердаках зданий и сооружений "doukaznogo '- например, дом на улице. Грибоедова, 2а. Чердак уже давно решен, но один из жителей дома Галина вспоминает, что согласие не дается в документе, рядом с номером своей квартиры было написано: "категорически против".
По словам Галины Александровны Первоначально они обещали, что строительство и ремонт дома займет два года, но на этот раз была превышена в течение года.
жильцов дома, и сказал неудобства в течение этих трех лет: "Я живу на пятом (poslednem. – об автомобилях.) пол, и могут в своей квартире на верхнем чтобы увидеть небо. А когда пошел дождь, вода текла вдоль стены на третьем этаже.
После обращения жильцов в президентской администрации не было предложено восстановить, но в соответствии с Галиной, в конце концов, если не хотел. Иногда она по-прежнему онемение балкон.
Поддерживаемые соседа, другой житель, в доме Лили Е.: "У меня есть комната в ремонт сломанной стены, новые окна и миряне, – место в карьер. У меня аллергия на пыль, и в настоящее время астмы. Кроме того, чтобы сидеть дома и следить за строителями ".
женщин дома также отметил, что во время ремонта и строительства нескольких жертв пожара на строительство еще одного здания, которое, в своем доме в конце дать длина трещин в три этажа. /> В соответствии с п. 1.7 Указа Президента № 657 "О некоторых вопросах, связанных с реконструкцией жилых домов в области разработки и оценки документации по реконструкции домов в поверхность должна быть предоставлена временного размещения и передачи владельцам таких учреждений, работодателей и их семей, проживающих на верхнем этаже дома, и другие (если реализация добавок, которые создают препятствия для таких лиц владеть и пользоваться имуществом, находящихся под их собственности или иных прав) ".
Если вы будете следовать указу, приходится иметь дело с клиентом (автор), которая также платит за жилищно-коммунальные услуги и маневрировать времени, и обладание вакантным.
Как вы можете видеть, в случае с домом на улице. Грибоедова, 2а, не было эвакуации. "Белорусские новости" попытались связаться с Анатолием Анисько – начальник Департамента чердаке SarmatStroyInvest строительная компания, которая появилась строителем этого дома, но ничего не Анисько комментировать отказались, сославшись на короткий период работы и трудоустройства в компании в целом.
По данным того же глава ремонт жилья, реконструкции и строительству MPO, Минское городское жилищное хозяйство Александра Юхно такие действия могут иметь место и перемещения, а не так: "В случае необходимости замены или ребрами жесткости, то выселение на верхних этажах. Когда бетонную плиту, вы можете добавить надстройки без выселения. Строительство будет проходить как обычно ремонт и любые ремонты, связанные с неудобствами ".
Теперь житель дома на улице. 2а Грибоедова, с улыбкой, помню, неудобства, связанные с ремонтом – отсутствие воды и газа, невозможности его использования для ванной и туалетом. Но все это и хорошо. Жители предложили на ремонт дома, нужно было только на приобретение материалов и строительные работы для них бесплатно. /> "Теперь, когда все будет готово, мы очень довольны. Мы хотим, чтобы наш балкон, только балкон, лоджия, пострадавшей от всех этих неудобств. Бесплатный ремонт, дом был достойный ", – говорит житель дома Лилия палочки.
пентхаус живут в основном молодые – пожилые под крышей трудно расти, но из-за низкого роста лифт набор арендаторов не было предложено. Кстати, жители на пятом этаже, также возможность жилых фронтоном. /> Не известно, сколько из 32 домов, которые в настоящее время возможность построить мансарду, будет продолжать строить. Инвесторы проявляют слабый интерес, и если вы не явитесь в домах будет регулярно ремонт. Кроме того, с согласия владельцев квартир – явление неустойчивое, в любое время, жители могут изменить свое мнение.